Bodenrichtwerte

Der Gutachterausschuss hat am 17.06.2021 die folgenden Bodenrichtwerte zum 31.12.2020 festgesetzt. Die  Werteangaben in den nachfolgenden Tabellen sind in Euro.

Ortsteil Igersheim

Wohnbauflächen

baureifes Land (einschließlich Erschließungskosten) Wert in €
 Zone 1 - Ortskern  
Burgstraße 117,00
Pfarrgang 117,00
Kirchgasse bis Einmündung Schmale Gasse 117,00
Bachgasse bis Einmündung Entengasse 117,00
Möhlerplatz 117,00
Goldbachstraße 117,00
Kirchbergstraße 117,00
Zwerchweg 117,00
sowie alle westlich der Burgstraße, dem Möhlerplatz und der Goldbachstraße gelegenen Straßen bis zur Bahnlinie 117,00
Zone 2  
alle östlich der Burgstraße, der Kirchgasse ab Einmündung Schmale Gasse, Bachgasse ab Einmündung Entengasse Brunnengasse gelegenen Straßen bis zur L 2251 100,00
Zone 3   
alle Straßen westlich der Bahnlinie (Tauber- und Kellerackersiedlung),
Harthäuser Straße östlich der L 2251, Erlenbachtalstraße ab Reisfelder Steige bis zur
Markungsgrenze
100,00
Zone 4 - Baugebiet „West“ 134,00
Zone 5 - Baugebiet „Kirchberg“ 139,00
Zone 6 - Baugebiet „Alte Ziegelei“ 134,00
Rohbau- und Bauerwartungsland 22,00

Gewerbliche Bauflächen

    Wert in €
Zone G1 Neuseser Tal 40,00 
Zone G2 Löffelsgraben 35,00 
Zone G3 Mischgebiet Harthäuser Straße 35,00 
Zone G4 Kleine Au 35,00 
Zone G5 Hermann-von-Mittnacht-Straße 35,00 

Agrarland

    Wert in €
a) Acker 2,20 
b) Grünland (Wiesen) 1,30 
c) Garten 2,50 
d) Unland, Hanggelände 0,30 
e) Wald (ohne Aufwuchs) 0,50 

Ortsteil Bernsfelden

Karte - Bodenrichtwerte Bernsfelden mit Hagenhof

Wohnbauflächen

baureifes Land (einschließlich Erschließungskosten) Wert in €
Zone 1Baugebiete „Baumgarten und Schwarze Äcker“ 55,00 
Zone 2Übriges Ortsgebiet 40,00 
Rohbau- und Bauerwartungsland 12,00 

Gewerbliche Bauflächen

    Wert in €
    0,00 

Agrarland

    Wert in €
a) Acker 5,00 
b) Grünland (Wiesen) 2,00 
c) Garten 2,50 
d) Wald (ohne Aufwuchs) 0,60 

Ortsteil Harthausen

Karte Bodenrichtwerte Harthausen

Wohnbauflächen

baureifes Land (einschließlich Erschließungskosten) Wert in €
Zone 1  
Baugebiete „Harthausen-Süd“ „Paulusäcker“ „Schüllenweg“ „Lange Straße“ „Talstraße“ und „Riedweg“ 76,00 
Zone 2  
Übriges Ortsgebiet 58,00 
Rohbau- und Bauerwartungsland 12,00 

Gewerbliche Bauflächen

    Wert in €
a) baureifes Land (einschließlich Erschließungskosten) 30,00 
b) Rohbau- und Bauerwartungsland 10,00 

Agrarland

    Wert in €
a) Acker 3,00 
b) Grünland (Wiesen) 1,30 
c) Garten 2,50 
d) Unland, Hanggelände 0,30 
e) Wald (ohne Aufwuchs) 0,50 

Ortsteil Neuses

Karte Bodenrichtwerte Neuses

Wohnbauflächen

baureifes Land (einschließlich Erschließungskosten) Wert in €
Zone 1  
Baugebiet „ Haukele“ 55,00 
Zone 2  
Übriges Ortsgebiet 50,00 
Rohbau- und Bauerwartungsland 12,00 

Gewerbliche Bauflächen

    Wert in €
    0,00 

Agrarland

    Wert in €
a) Acker 3,00 
b) Grünland (Wiesen) 1,30 
c) Garten 2,50 
d) Unland, Hanggelände 0,30 
e) Wald (ohne Aufwuchs) 0,50 

Ortsteil Simmringen

Karte Bodenrichtwerte Simmringen

Wohnbauflächen

baureifes Land (einschließlich Erschließungskosten) Wert in €
Zone 1 - Gesamtes Ortsgebiet 42,00
Rohbau- und Bauerwartungsland 00,00

Gewerbliche Bauflächen

    Wert in €
    00,00

Agrarland

    Wert in €
a) Acker 5,00
b) Grünland (Wiesen) 2,00
c) Garten 2,50
d) Wald (ohne Aufwuchs) 0,60

Weiler Holzbronn, Reisfeld, Neubronn, Reckerstal, Hagenhof, Bowiesen

Wohnbauflächen

baureifes Land (einschließlich Erschließungskosten) Wert in €
Zone 1 - Gesamtes Ortsgebiet 38,00
Rohbau- und Bauerwartungsland 00,00

Antrag auf Erstattung eines Gutachtens

Kontakt

Heinz Gehringer

Download

Karte - Neuses (312 KB)