Bodenrichtwerte

Der Gutachterausschuss hat am 17.06.2021 die folgenden Bodenrichtwerte zum 31.12.2020 festgesetzt:

Ortsteil Igersheim

Wohnbauflächen

baureifes Land (einschließlich Erschließungskosten)  
 Zone 1 - Ortskern  
Burgstraße 117,00 €
Pfarrgang 117,00 €
Kirchgasse bis Einmündung Schmale Gasse 117,00 €
Bachgasse bis Einmündung Entengasse 117,00 €
Möhlerplatz 117,00 €
Goldbachstraße 117,00 €
Kirchbergstraße 117,00 €
Zwerchweg 117,00 €
sowie alle westlich der Burgstraße, dem Möhlerplatz und der Goldbachstraße gelegenen Straßen bis zur Bahnlinie 117,00 €
Zone 2  
alle östlich der Burgstraße, der Kirchgasse ab Einmündung Schmale Gasse, Bachgasse ab Einmündung Entengasse Brunnengasse gelegenen Straßen bis zur L 2251 100,00 €
Zone 3   
alle Straßen westlich der Bahnlinie (Tauber- und Kellerackersiedlung),
Harthäuser Straße östlich der L 2251, Erlenbachtalstraße ab Reisfelder Steige bis zur
Markungsgrenze
100,00 €
Zone 4 - Baugebiet „West“ 134,00 €
Zone 5 - Baugebiet „Kirchberg“ 139,00 €
Zone 6 - Baugebiet „Alte Ziegelei“ 134,00 €
Rohbau- und Bauerwartungsland 22,00 €

Gewerbliche Bauflächen

Zone G1 Neuseser Tal 40,00 €
Zone G2 Löffelsgraben 35,00 €
Zone G3 Mischgebiet Harthäuser Straße 35,00 €
Zone G4 Kleine Au 35,00 €
Zone G5 Hermann-von-Mittnacht-Straße 35,00 €

Agrarland

a) Acker 2,20 €
b) Grünland (Wiesen) 1,30 €
c) Garten 2,50 €
d) Unland, Hanggelände 0,30 €
e) Wald (ohne Aufwuchs) 0,50 €

Ortsteil Bernsfelden

Karte - Bodenrichtwerte Bernsfelden mit Hagenhof

Wohnbauflächen

baureifes Land (einschließlich Erschließungskosten)  
Zone 1Baugebiete „Baumgarten und Schwarze Äcker“ 55,00 €
Zone 2Übriges Ortsgebiet 40,00 €
Rohbau- und Bauerwartungsland 12,00 €

Gewerbliche Bauflächen

    0,00 €

Agrarland

a) Acker 5,00 €
b) Grünland (Wiesen) 2,00 €
c) Garten 2,50 €
d) Wald (ohne Aufwuchs) 0,60 €

Ortsteil Harthausen

Karte Bodenrichtwerte Harthausen

Wohnbauflächen

baureifes Land (einschließlich Erschließungskosten)  
Zone 1  
Baugebiete „Harthausen-Süd“ „Paulusäcker“ „Schüllenweg“ „Lange Straße“ „Talstraße“ und „Riedweg“ 76,00 €
Zone 2  
Übriges Ortsgebiet 58,00 €
Rohbau- und Bauerwartungsland 12,00 €

Gewerbliche Bauflächen

a) baureifes Land (einschließlich Erschließungskosten) 30,00 €
b) Rohbau- und Bauerwartungsland 10,00 €

Agrarland

a) Acker 3,00 €
b) Grünland (Wiesen) 1,30 €
c) Garten 2,50 €
d) Unland, Hanggelände 0,30 €
e) Wald (ohne Aufwuchs) 0,50 €

Ortsteil Neuses

Karte Bodenrichtwerte Neuses

Wohnbauflächen

baureifes Land (einschließlich Erschließungskosten)  
Zone 1  
Baugebiet „ Haukele“ 55,00 €
Zone 2  
Übriges Ortsgebiet 50,00 €
Rohbau- und Bauerwartungsland 12,00 €

Gewerbliche Bauflächen

    0,00 €

Agrarland

a) Acker 3,00 €
b) Grünland (Wiesen) 1,30 €
c) Garten 2,50 €
d) Unland, Hanggelände 0,30 €
e) Wald (ohne Aufwuchs) 0,50 €

Ortsteil Simmringen

Karte Bodenrichtwerte Simmringen

Wohnbauflächen

baureifes Land (einschließlich Erschließungskosten)  
Zone 1 - Gesamtes Ortsgebiet 42,00 €
Rohbau- und Bauerwartungsland 0,00 €

Gewerbliche Bauflächen

    0,00 €

Agrarland

a) Acker 5,00 €
b) Grünland (Wiesen) 2,00 €
c) Garten 2,50 €
d) Wald (ohne Aufwuchs) 0,60 €

Weiler Holzbronn, Reisfeld, Neubronn, Reckerstal, Hagenhof, Bowiesen

Wohnbauflächen

baureifes Land (einschließlich Erschließungskosten)  
Zone 1 - Gesamtes Ortsgebiet 42,00 €
Rohbau- und Bauerwartungsland 0,00 €

Antrag auf Erstattung eines Gutachtens

Kontakt

Heinz Gehringer

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Karte - Neuses (312 KB)