Bauplätze
Die Gemeinde Igersheim legt beim Wohnen einen Schwerpunkt auf die Innenentwicklung und die Nutzung von Potentialflächen. Ziel ist die langfristige Mobilisierung von Bestandspotentialen durch Reaktivierung von leerstehenden Wohnungen, Wohngebäuden und Nebengebäuden sowie potentiellen innerörtlichen Bauplätzen. Zusätzlich bietet die Gemeinde auch Bauplätze in Neubaugebieten an. Die Gemeinde Igersheim unterstützt die Eigentumsförderung von Familien mit Kindern durch eine Familienförderung bei den Bauplatzpreisen bereits seit dem Jahr 2015.
Bei Interesse an einem Bauplatz kommen Sie gerne auf uns zu!
Baugebiet Kirchberg – Igersheim
| Flst. Nr. | Adresse | Fläche in m² | Verkaufs- preis |
Verkaufspreis Grund & Boden |
Verkaufspreis inkl. Anschlusskosten |
|---|---|---|---|---|---|
| 4006 | Zum Stein 26 | 614 | 150 €/m² | 92.100,00 € | 98.832,19 € |
Bauplatzvergabe 10. Erschließungsabschnitt
Im Baugebiet Kirchberg entstehen 17 neue Bauplätze. Die Aufteilung der Bauplätze mit den voraussichtlichen Bauplatzgrößen können dem Lageplan entnommen werden. Geplanter Fertigstellungstermin ist im August 2026. Anschließend müssen noch Vermessungsarbeiten durchgeführt werden, sodass die notariellen Kaufverträge voraussichtlich im Herbst bzw. Ende des Jahres abgeschlossen werden können. Der Gemeinderat hat in öffentlicher Sitzung am 26.02.2026 den Verkaufspreis auf 185,00 Euro/m² Grundstücksfläche festgelegt. Hinzu kommen noch Vermessungs-, Wasser- und Kanalhausanschlusskosten. Zudem hat der Gemeinderat eine Bauplatzvergaberichtlinie beschlossen. Die Abgabe des Bewerbungsformulars ist ab 06.03.2026 möglich. Die Bewerbungsfrist läuft bis zum 30.06.2026. Später eingehende Bewerbungsformulare können nicht berücksichtigt werden. Nach Ablauf der Bewerbungsfrist wertet die Gemeindeverwaltung die fristgerecht eingegangenen und vollständigen Bewerbungen anhand der beschlossenen Bauplatzvergabekriterien aus. Die Bewerbung mit der höchsten Gesamtpunktzahl befindet sich auf Platz 1 der Rangliste und erhält das Erstauswahlrecht auf einen Bauplatz.
Weitere Hinweise:
- Das Baugebiet liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Kirchberg gesamt“, welchen Sie auf unserer Homepage unter GIS Main-Tauber-Kreis herunterladen können.
- Die Gemeinde Igersheim gewährt Käufern eine Reduzierung des Kaufpreises (Kinderermäßigung) um 3,00 Euro/m² für Kinder bis zur Vollendung des 5. Lebensjahres, 2,00 Euro/m² für Kinder zwischen Vollendung des 6. u. Vollendung des 11. Lebensjahres, 1,00 Euro/m² für Kinder zwischen Vollendung des 12. u. Vollendung des 18. Lebensjahres. Die Ermäßigung beträgt jedoch insgesamt maximal 8,00 Euro/m². Die Kinderermäßigung kann erst im Nachhinein, d.h. nach Fertigstellung und Bezug des Wohnhauses geltend gemacht werden. Sie kann binnen 5 Jahren ab Beurkundung des Kaufvertrages geltend gemacht werden.
- Als Käufer verpflichten Sie sich zum Selbstbezug des Wohnhauses.
Baugebiet Kirchblick – Harthausen
| Flst. Nr. | Adresse | Fläche in m² | Verkaufs- preis |
Verkaufspreis Grund & Boden |
Verkaufspreis inkl. Anschlusskosten |
|---|---|---|---|---|---|
| 76/3 | Kirchblick 1 | 603 | 80 €/m² | 48.240,00 € | 55.976,90 € |
| 76/5 | Kirchblick 5 | 605 | 80 €/m² | 48.400,00 € | 55.201,10 € |
| 76/6 | Kirchblick 8 | 662 | 80 €/m² | 52.960,00 € | 60.351,54 € |
Baugebiet Talstraße – Harthausen
| Flst. Nr. | Adresse | Fläche in m² | Verkaufs- preis |
Bemerkung |
|---|---|---|---|---|
| 51/3 | Talstraße 5 | ca. 737 | 80 €/m² | Aufteilung der Bauplätze nach Absprache* |
| 51/3 | Talstraße 7 | ca. 729 | 80 €/m² | Aufteilung der Bauplätze nach Absprache* |
| 51/3 | Talstraße 9 | ca. 729 | 80 €/m² | Aufteilung der Bauplätze nach Absprache* |
*Der Grundstückszuschnitt der Bauplätze kann noch je nach Bedarf erfolgen. Es könnten mindestens drei neue Bauplätze mit einer durchschnittlichen Größe von 730 m² entstehen. Es sind aber auch kleinere Grundstückszuschnitte möglich. Die Fläche würde sich grundsätzlich auch für neue Wohnformen, bspw. die Errichtung von Modulhäusern eignen.
Innerörtliche Bauplätze – Harthausen
| Flst. Nr. | Adresse | Fläche in m² | Verkaufs- preis |
Bemerkung |
|---|---|---|---|---|
| 138/1 | Hauptstr. 14 | 1728 | 76 €/m² | Zwei Einfamilienhäuser oder ein Mehrfamilienhaus möglich |
| 121/1 | Friedhofsweg | ca. 308-758 | 60 €/m² | Aufteilung erfolgt nach Absprache |
Baugebiet Im Haukele – Neuses
| Flst. Nr. | Adresse | Fläche in m² | Verkaufs- preis |
Verkaufspreis Grund & Boden |
Verkaufspreis inkl. Anschlusskosten |
|---|---|---|---|---|---|
| 2509 | Im Haukele 10 | 724 | 60 €/m² | 43.440,00 € | 46.924,38 € |
Bernsfelden
Derzeit stehen leider keine kommunalen Bauplätze zur Verfügung. Bei Interesse an einem Bauplatz schreiben Sie uns gerne eine E-Mail mit Namen, Adresse und Telefonnummer. Wir nehmen Sie dann auf unsere Interessentenliste auf und informieren Sie, sobald wieder Bauplätze zur Verfügung stehen.
